Ancien corps de ferme de 230 m² habitables avec Pool House de 110 m² à PONCINS

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ GUY HOQUET FEURS MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC GRAND TERRAIN ET DÉPENDANCES

Cette spacieuse maison rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne, parfaite pour une vie de famille sereine située à 7 min de la sorite de FEURS.

Elle se compose de 5 chambres, dont une belle suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et WC séparés, idéale pour préserver l'intimité. À l'étage, les autres chambres offrent une belle luminosité et de généreux volumes.

Le vaste séjour traversant, baigné de lumière, regroupe une cuisine ouverte (à aménager selon vos envies), un espace salle à manger et un salon chaleureux, parfait pour recevoir. Une pièce supplémentaire vous permettra de créer un espace bureau, un coin lecture ou un deuxième salon, selon vos besoins.

Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière bois et granulés, une solution à la fois économique et écologique pour un chauffage performant toute l'année.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1713 m², avec :

une terrasse couverte pour vos repas d'été,

un double garage,

un abri pour véhicule,

plusieurs dépendances (trois remises + un second abri) offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Une maison prête à vivre, à personnaliser selon vos envies !

Elle est proposée à l'achat pour 360 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet FEURS pour une première visite de cette maison à vendre.

VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS VOUS PRESENTE A LA VENTE CETTE MAGNIFIQUE VILLA !

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied à vendre, située à Feurs, France. Avec une surface habitable de 138 m² et un terrain spacieux de 2600 m², cette propriété de prestige offre un cadre de vie idéal. La villa se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, et est agencée sur un seul étage. Exposée plein sud-ouest, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

La villa est idéalement située à proximité de toutes les commodités, Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée). Côté transports en commun, on trouve la gare Feurs et des bus scolaire. Feurs 9 770 habitants un accès à l'autoroute A72 pour Saint-Etienne 46 km, Clermont Ferrand 106 km, Lyon 106 km ou 83 km par l'A89. De nombreuses zones commerciales, entreprises, artisans PME, commerçants en centre ville, théâtre, cinéma, terrain de sport, piscine et ne manquez le marché en centre ville tous les mardis matins. Nombreux médecins et profession médicale et paramédicale, pompier.. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque mardi matin.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une villa d'exception. Contactez l'agence Guy Hoquet FEURS pour plus d'informations et pour organiser une visite.

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS :

Découvrez cette belle maison de plain-pied située dans un lotissement très calme, un cadre de vie rare et recherché. Parfaitement entretenue, elle offre des prestations idéales pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

Dès l'entrée, un hall accueillant vous guide vers une belle pièce de vie lumineuse composée d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine entièrement équipée.

Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing. Un bureau indépendant complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou les besoins quotidiens d'organisation.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin plat et arboré, avec une superbe piscine de 10 x 5 mètres, exposée de façon optimale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grand double garage de 70 m² vient parfaire ce bien, offrant un vaste espace de stationnement et de rangement.

L'environnement est particulièrement agréable : commerces accessibles à pied, écoles et transports scolaires à proximité, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et très bien située, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Une opportunité rare à Feurs, à visiter sans tarder.

Feurs est située au centre de la plaine du Forez, dans le département de la Loire. Elle est l'ancienne capitale historique du Forez auquel elle a donné son nom. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée). Côté transports en commun, on trouve la gare Feurs dans un rayon de 1 km et des bus scolaire. Feurs 9 770 habitants un accès à l'autoroute A72 pour Saint-Etienne 46 km, Clermont Ferrand 106 km, Lyon 106 km ou 83 km par l'A89. De nombreuses zones commerciales, entreprises, artisans PME, commerçants en centre ville, théâtre, cinéma, terrain de sport, piscine et ne manquez le marché en centre ville tous les mardis matins. Nombreux médecins et profession médicale et paramédicale, pompier.. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque mardi matin.